根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规及学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。后勤保障部雁塔校区综合服务中心按照公开、公平、公正的原则，就雁塔家属区医学北院东四、五、六楼电梯维保项目进行招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。

一、项目简介

（一）招标单位：后勤保障部雁塔校区综合服务中心

（二）项目编号：西交后勤雁塔招（2024）12号

（三）项目名称：雁塔家属区医学北院东四、五、六楼电梯日常维保

（四）招标形式：院处磋商

（五）项目地点：西安交通大学雁塔家属区医学北院

（六）服务期限：一年（2025年1月1日至2025年12月31日）

（七）项目预算：26.12万元

（八）维保范围及内容

1.维保范围：医学北院东四、五、六楼共12部电梯。

2.维保要求：

（1）按照《特种设备安全监察条例》《电梯维护保养规则》中的《曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求》开展半月、季度、半年、年度保养项目，对电梯进行设备清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作并做好维护保养记录。

（2）接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在30分钟内抵达现场。

（3）现场作业应配备不少于两名电梯安全工作人员，且工作人员应当经质量技术监督行政部门考核合格并取得相应《特种设备作业人员证》。

（4）作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

（5）每月向电梯使用方以书面报告形式出具所维护保养电梯的运行情况并提出合理化建议。

（6）对所维保电梯的安全性能负责，保障设备整机及零部件的安全性能。

（7）建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

（8）负责协同电梯使用方并配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，以及参与组织电梯演练、安全管理活动。

（9）保证维护更换配件均为原厂产品，提供的维护材料、配件价格须以市场价格为依据；所更换的新配件应有明确的保修期限（对更换新配件保修期限为一年）。

（10）特殊零配件（原厂配件）的更换必须在48小时内完成，常用零配件必须随时更换。

（11）投标方须对本项目内容整体响应。

二、资格要求

（一）投标方应具有独立企业法人资格，为合法注册的法人或其他组织，并具有合法有效的营业执照（三证合一），注册资金2000万元以上。

（二）具有特种设备（电梯）安装维修许可证A级，有完善的质量保证体系和相关管理制度，可提供单个维保电梯在20台及以上的维保合同，或可提供单个价值在10万元以上维保合同。

（三）