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泰兴市客运站西侧停保场房屋招租公告

一、项目编号：32128301202411016

二、项目名称：泰兴市客运站西侧停保场房屋招租

三、项目信息：

1、坐落位置：泰兴市阳江路北侧、联盟中沟东侧。

2、房产证号：苏（2022）泰兴市不动产权第0008231号。

3、出租面积：房屋建筑面积5774平方米。

4、出租资产使用情况：现状交付。

5、附属设施：水电到位。

6、其他说明：该出租物土地性质为交通服务场站用地，房屋性质为非住宅。承租方自行对经营项目进行评估，自行承担承租后的相关责任及后果。

四、出租价格及租金支付要求：

1、租金：底价100万元/年，前三年的租金不变，以成交价结算，第四年起年租金逐年递增1%，即第四年租金为成交价的101%，第五年租金为第四年租金的101%，以此类推。拟承租方按照上述方式计算租金并报价，如出现报价和计算结果不一致时，以有利于招租方的价格确定结果。

2、租期:10年（自装修过渡期结束次日起算）。

3、租金支付方式：年付，签订合同一周内，缴清第一年的租金，以后每年在首次租金起算对应日一周内缴清下一年度租金。

4、租赁押金：20万元现金，交易双方自行结算。

五、交易方式：采取网络竞价的方式。

六、承租方的资格要求：具有完全民事行为能力的企业法人。在中华人民共和国境内注册，具备有效的企业法人营业执照。

七、保证金：

1、保证金金额：30万元。

2、缴纳截至时间：意向承租方须在报名时间截止前，通过注册预留的银行账户将保证金汇入泰兴市公共资源交易中心指定银行账户（系统自动生成）。

3、注意事项：

（1）须从其企业银行账户缴纳；

（2）保证金未按系统提示缴纳，逾期未缴纳或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。

4、保证金处置：

（1）承租方缴纳的保证金，在交易中心收到双方签订的合同后，五个工作日内，予以退回；无故放弃承租者，不予退还，若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉。

（2）未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户信息原渠道退还。

八、报名时间、地点以及所需材料：

1、报名时间：2024年11月29日9时起，2024年12月13日9时止。

2、报名地点：意向承租方须在本公告期间内登陆泰州市产权交易平台（http://218.90.228.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注册报名。

3、报名所需材料：

意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统相关附件中）：

①法人营业执照或其他有效证照原件；

②法定代表人或者负责人身份证原件；

③承诺函（公告附件，自行下载）。

九、资格审查：

1、报名时间截至后，出租方对意向承租方的报名材料进行资格性审查。

2、公告期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于底价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价。

十、竞价：

1、竞价时间：以系统短信通知时间为准。

2、竞价地点：意向承租方在竞价时间内登录泰州产权交易平台（http://218.90.228.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行竞价（特殊项目另行通知）。

3、竞价幅度：1万元。

4、竞价时长：10分钟，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，如有意向承租方出价，系统将自动延迟2分钟。

十一、成交：

1、竞价结束后，经出租方确认的成交通知书发布上网。

2、成交公告发布之日起，承租方于10个工作日内与出租方签订合同，并按合同缴纳租金。

十二、意向承租方须知：

1、本项目只接受整租，要求无污染、无噪音、合法经营。承租方不得擅自将房屋转租、分租，不得将房屋转让、转借、联营、入股等。承租方不得在承租房屋从事违法行为。承租方禁止将出租标的的一切用于抵押、担保。如有上述行为，出租方有权提前解除合同，承租方的装修装潢无偿归出租方，出租方无需给予任何补偿。

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