昆明中林物业管理有限公司长欣花园 电梯维保外包服务采购项目竞争性磋商公告

一、招标条件

昆明中林物业管理有限公司长欣花园电梯维保外包服务采购项目，资金来源为 企业自筹 ，已满足竞争性磋商条件。参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关规定，项目已具备磋商条件，现对本项目进行竞争性磋商，特邀请有意向的潜在供应商（以下简称供应商）提出磋商申请。

二、项目概况与采购需求

项目概况：为确保长欣花园小区电梯正常运行，现需要继续外包电梯维保服务。需维护保养15台电梯。

项目名称：昆明中林物业管理有限公司长欣花园电梯维保外包服务采购项目

项目编号：云润招（2024）051号

采购预算：￥3400.00元/台/年（大写：叁仟肆佰元整）

三年合计：￥153000.00元（大写：壹拾伍万叁仟元整）

采购内容：长欣花园电梯维保外包服务。具体要求详见第五章服务需求及具体要求。

服务期限：自合同生效之日起三年（服务合同一年一签）。2025年1月1日起至2027年12月31日止。甲方每年对乙方进行合同履约评价，评价合格可续签下一年度合同。评价不合格的，甲方有权单方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出赔偿。

标段划分：本项目不划分标段。

三、供应商资格条件

1.资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或者自然人，须提供相关证明材料；①供应商是企业（包括合伙企业）的，应提供其在市场监督管理部门注册的有效企业法人营业执照或营业执照；②供应商是事业单位的，应提供其有效的事业单位法人证书；③供应商是个体工商户的，应提供其有效的个体工商户营业执照；④供应商是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。（复印件加盖公章）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2022年至今任意一年度经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表）及审计报告。注：若单位成立时间不足一年的，可提供目前现已有的财务报表或能表针具有健全财务会计制度的其它会计报表；②开标时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函（需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）。注：供应商不经工商行政部门注册登记，属非经营性质的非企业的单位、机构、团体组织免税的，若无上述材料，以符合国家相关制度为准，提供相应情况说明；（注：供应商根据自身情况提供上述任意一种证明材料即可，复印件加盖公章）；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供证明材料或相关承诺）

1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供2023