南航黑龙江分公司航空小区公企用房物业委托管理直接采购邀请函

· 2025-05-28

哈尔滨宏景物业管理有限公司：

中国南方航空股份有限公司黑龙江分公司(以下简称采购人)，就以下项目邀请贵公司进行直接采购。

1、项目简介

1.1 项目名称：南航黑龙江分公司航空小区公企用房物业委托管理采购项目。

1.2 项目编号：CZ2024018420。

1.3 项目类别：服务类。

1.4 资金来源：企业自筹资金；

1.5 项目内容、数量、限价或预算：

序号	采购内容	服务内容	服务期限	单价限价（元，人民币）	总价限价（元*35个月，人民币）	备注（物业位置）
1	多层存量房	122.28平方米	35个月	0.90元/平方米/月	3851.82	长江路89号A1-102、A2-801、B1-502、B2-202、B4-101。
2	多层存量房	122.28平方米	3851.82
3	多层存量房	122.28平方米	3851.82
4	多层存量房	121.19平方米	3817.49
5	多层存量房	122.28平方米	3851.82
6	高层公企房	3436.52平方米	1.50元/平方米/月	180417.30	长江路89号C栋-1、2、3层，C2-18，D栋30。
7	高层公企房	231.71平方米	12164.78
8	高层存量房	306.18平方米	16074.45
9	高层存量房	122.43平方米	1.00元/平方米/月	4285.05	长江路89号C1-502。
10	车库	428.54平方米	0.90元/平方米/月	13499.01	长江路89号A、B栋1层。
11	车库	428.54平方米	13499.01
12	高层存量房电梯服务	长江路89号C1-502电梯	39元/户/月（每单元2部电梯）	1365	2部电梯的日常维保费用和年检费用，每月维护两次，年检1次/年。
13	高层公企电梯服务	长江路89号C2-18电梯	55元/户/月（每单元2部电梯）	1925	2部电梯的日常维保费用和年检费用，每月维护两次，年检1次/年。
14	高层公企电梯服务	长江路89号D栋30电梯	108元/户/月（每单元2部电梯）	3780	2部电梯的日常维保费用和年检费用，每月维护两次，年检1次/年。
合计	266234.37	35个月合计266234.37元，具体要求详见第二章用户需求。

注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)，协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。

2、本项目采用固定金额采购模式。供应商必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价或总价）的报价，将导致报价无效。最高单价限价金额和最高总价限价金额，是用户单位根据2024年实际使用量和2025年核准的预算金额核算所得，最终结算应以具体签署的合同约定为准。

1.6 服务地点及服务期限：

序号

服务内容

服务地点

服务时间

尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）

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