宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司受宁波市镇海区住发物业管理有限公司委托，就本项目编号下的服务项目进行国内公开磋商，本项目为国有企业资金采购并非政府采购，现邀请合格的竞包人提交密封竞包文件。

一、项目概况

项目名称：镇海区鸣芩嘉苑小区电梯维保服务项目

项目编号：GTCGS2025080

发包内容：鸣芩嘉苑小区100台电梯维保服务。

服务地点：位于镇海区蛟川街道鸣芩嘉苑小区内，东至风华路（原镇宁东路）、西至中官路、南至金锚路、北至大运路。

服务期限：鸣芩嘉苑一期46台电梯的质保期将于2025年6月30日到期，鸣芩嘉苑二期54台电梯的质保期将于2025年10月15日到期。质保期到期后将分批转入维保期，本项目的服务期限统一至2026年12月31日止。

预算金额：563850元。

单台电梯清包全费用固定单价上限价：350元/月/台。

二、合格竞包人的资格要求：

(一)、符合以下一般资格条件的规定：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；

2、竞包人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中的失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单处罚结果确定为禁止参加政府竞包活动期间。允许联合体形式竞包且以联合体形式竞包的，联合体各成员均在查询范围内，联合体成员中单个成员存在不良信用记录的，则视同联合体存在不良信用记录。（以发包代理机构于竞包截止日当天在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准；若在竞包当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中包公示期间对中包候选人进行事后查询。中包候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单、政府采购严重违法失信行为记录名单处罚结果确定为禁止参加政府竞包活动期间的，发包人将依法取消其中包资格）；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞包人，不得参加同一合同项下的竞包活动；

4、公益一类事业单位不能作为本服务项目的承接主体。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号和镇采购办[2022] 1号文，本项目为专门面向中小微企业采购，提供的服务属于租赁和商务服务业的中型、小型、

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