吉林省人民医院电梯维修保养项目洽谈会公告

招标办采字[2025]FW015号 

根据医院工作安排，我院电梯维修保养合同即将到期，现我院拟对电梯维修保养项目进行院内议价，本着公平、公正、公开的原则，欢迎各大供应商以优质的服务及优惠的价格积极参与。

一、项目概况

1.项目名称：吉林省人民医院电梯维修保养项目。

2.服务地点：吉林省长春市朝阳区工农大路1183号。

3.服务内容：维修保养电梯总计48台，其中，凯旋院区直梯2台；奥的斯直梯9台；星玛奥的斯直梯4台；奥的斯扶梯8台；广州日立电梯2台；华升富士达电梯4台；通力电梯16台；迅达电梯1台；免费保养杂物梯2台（配件甲方负责）。委派专职电梯司机10人以内（以实际发生人数为准）。招标人按照每人每月2200元（包含管理费等所有费用）支付给中标人。

4.服务期限：自合同签订生效之日起满1年止。

二、项目预算及付款方式

1.项目预算：40万元（不含电梯司机人工费）。

2.付款方式：每年的维保费用分四次支付，付款方式为后付款，付款周期为三个月，完成三个月的维修保养后，中标人出具相应合法发票，招标人将三个月的保养费、电梯司机人工费及其他应该招标人承担的费用一次性支付给中标人。

三、技术要求

1.投标人派专业维修人员常驻维保现场，执行《特种设备安全监察条例》和国家行业的相关规定。定期对电梯进行维修保养和故障检测，以保证电梯正常运行。主要内容包括但不限于：每半月进行一次保养；每季度进行一次全面检查；每年对电梯进行一次检查调整，满足年检工作要求。常规维护保养工作以不影响发包人正常工作秩序为原则。

2.必要时更新所有绳和链以保持足够的安全。平衡所有曳引绳的张力，修正更换随动电缆和井道及机房的电线。对扶梯平衡梯节、传动链及扶手带的驱动，修理和更换在行架及机房内的所有接线。

3.提供招标人指明的部件的润滑。

4.周期性检查所有安全设备，并作安全测试。

5.按要求系统性检查、调整、润滑，必要时要修理或更换部件。

6.执行24小时值班制，每班不少于3人。如遇有紧急抢修事件，除正常值班人员外，每部抢修电梯必须增加不少于2人。常规故障15分钟内排除，一般故障60分钟内排除，特殊故障48小时内排除。电梯出现一般故障及以上的情况，投标人必须通知招标人主管电梯人员，并以书面形式交招标人存档。

7.全包材料。投标人在规定的保养期内免费提供保养设备安全和正常使用所需要的所有配件，辅助材料和更换轿厢和井道照明，但不包括以下内容：

7.1电梯的装潢材料：直梯轿厢内轿壁、轿门、厅门面板；扶梯的外围钢板和玻璃。

7.2如发生曳引机、主板、变频器发生故障无法维修需要更换，招标人承担所发生的材料费，投标人负责采购和安装。投标人在投标文件中明确各型号电梯以上配件的最低单价。

7.3任何属于非投标人人为的、故意的、不可抗力的、意外破坏的原因而造成的设备的整修和零部件更换和为了装饰的目的而进行的各种整修，材料费由招标人负责。

7.4 因新检规产生的整改及损坏维修费用由招标人负责。

8.人工费：对于维保期内维修保养设备而产生的人工费，由投标人负责，因7.3产生的人工费由投标人负责。电梯故障发生后，遇有紧急情况，需要运送病人，所产生的人工费由投标人负责。

9.库存部件。投标人将有计划，及时合理的提供其库存电梯零件，并进行必要更换。

10.安全标准维护。投标人将以新设备的安全标准，维护招标人的电梯，招标人有新的要求或国家有关安全标准的规定发生改变时，按改变后的标准执行。

11.维护区域。投标人保持机房及隔层内壁，门坎，分割梁和井道底坑的清洁。

12.电梯维修保养停运时，所需的所有警示标志。

13.消防电梯的检修和保养，必须提前告知招标人，并配合招标人协调消防维保公司共同到场检修和保养。

14.协助招标人电梯在维保期内通过政府主管部门年检，并对因维保不当需整改项目免费进行整改。

15.电梯司机保证从7:30—16:30在轿厢内职守（招标人可根据实际情况进行时间段调整）。

16.合同执行期间的电梯维保缺陷管理办法。

16.1严格执行维修保养方案，做好详细的记录，每个月的5日前将上个月的维保记录报甲方，每延误一次向甲方支付违约金500元，累计发生3次，当