项目概况 政和经济开发区公租房物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层获取招标文件，并于2022年10月12日 10点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJYS2022-214

项目名称：政和经济开发区公租房物业服务项目

预算金额：27.9321000 万元（人民币）

最高限价（如有）：27.9321000 万元（人民币）

采购需求：

招标项目一览表

合同包	项目名称	技术与服务 要求	服务期限	单价 （元）/M2	住宅计容面积	月预算价（元）	投标保证金（元）
1	政和经济开发区公租房物业服务项目	详见第三章 《招标内容及要求》	1年	0.7	33252.53	23276.77	5500

注：

1.投标人可按合同包投标，对各合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

2.投标人的报价应包括本项目所涉及的有关项目所有费用进行报价，包括：人工费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用。投标人所报的价格在中标后的合同实施期间应保持不变，即不因市场价格或政策性价格的调整而增减。

3.报价超过月预算价为无效投标。

4.（除电梯维保外）中标供应商不得将本项目转包他人，若发现转包，采购人有权终止协议，且中标人必须赔偿由此给采购人带来的一切损失。

合同履行期限：服务期限一年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/4.资格标准：(1)凡有能力提供本次招标货物及服务的投标人均可能成为合格的投标人，需提交以下资格证明文件：A、投标人为企业的，须提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，须提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，须提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，须提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，须提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，须提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。 B、法定代表人（如为单位负责人，则提供单位负责人）身份证正反面复印件；C、投标代表身份证正反面复印件；D、法定代表人授权书原件(格式详见第六章投标文件格式，投标代表是法定代表人（单位负责人）或投标人为自然人的，则无需提供。（2）投标人（个体工商户、自然人除外）须提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：财务状况报告：投标人须提供经审计的上一年度的财务报告或资信证明。提供投标截止时间前六个月任一个月（不含投标截止时间当月）依法缴纳税收的证明材料。提供投标截止时间前六个月任一个月（不含投标截止时间当月）社会保障资金的相关材料:缴交社保的证明材料。（注：投标人若为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明材料。）（3）投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力、参加政府采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（4）投标人须提供无行贿犯罪记录声明函（格式自拟）。（5）投标人（个体工商户、自然人除外）可在招标公告发布后分别通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。以招标代理机构在开标结束后两小时内现场分别通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录为准。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查不合格，以无效标处理。（6）中标人（除电梯维保外）不得将本项目以任何方式进行转包、分包。（提供承诺函）（7）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022年09月21日 至 2022年09月27日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层

方式：1、直接至我司购买招标文件：填写福建优胜招标项目管理集团有限公司《领取招标文件登记表》。2、通过邮件购买招标文件：在我司官网首页由 办事指南进入如何购买标书中下载附件，完整填写购买招标文件登记表并按照本项目相关网上发布的招标公告提供的开户名、开户行、银行账号，电汇或转账招标文件要求的金额到本公司指定账户，同时将电汇或转账底单及购买招标文件登记表发邮件至我司（均须加盖公章），未达到以上要求者，不予办理。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年10月12日 10点30分（北京时间）

开标时间：2022年10月12日 10点30分（北京时间）

地点：福建省南平市政和县水北东路45号（福建优胜招标项目管理集团有限公司)。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目非政府采购，为企业采购。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省政和经济开发区经营管理有限公司

地址：政和经济开发石屯路12号

联系方式：黄先生

2.采购代理机构信息

名 称：福建优胜招标项目管理集团有限公司

地　址：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层

联系方式：陈秀容、刘晓凤、曾盘旺

3.项目联系方式

项目联系人：陈秀容

电　话：　　0591-87679352