根据哈尔滨致中现代物业服务有限公司与哈尔滨产权交易所有限责任公司签署的《委托竞价协议书》有关约定，哈尔滨致中现代物业服务有限公司江尚逸品、北树嘉园、玫瑰湾智园、玫瑰湾智园售楼处电梯维保服务采购项目采用竞价采购的方式，面向社会进行公开采购，公告内容如下：

一、项目概况

1. 项目名称：哈尔滨致中现代物业服务有限公司江尚逸品、北树嘉园、玫瑰湾智园、玫瑰湾智园售楼处电梯维保服务采购；

2. 项目编号：哈产采[2022]第1121号；

3. 服务内容：电梯维保服务（具体内容详见竞价邀请文件）；

4. 采购预算/最高限价：339600.00元（其中包1采购预算：130600.00元；包2采购预算：209000.00元）；（含税）

5. 分包情况：共划分2包；（所有分包不可兼投、不可兼中）

6. 服务期限（合同履行期限）：签订合同之日起3年，本项目合同签订为1+1+1制，每年服务期结束后，采购人将根据企业资金安排情况、项目的实际执行情况以及成交服务商的服务、响应等方面决定是否执行下一年合同。

7. 如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购人有权立即终止合同或拒绝继续签订合同，如因质量问题造成的损失由成交服务商负责。（具体内容详见竞价邀请文件）；

8. 服务地点：采购人指定地点（具体内容详见竞价邀请文件）；

9. 付款方式及进度：详见竞价邀请文件；

10. 验收标准：符合采购人要求；

11. 其他：无。

二、采购方式：竞价采购（多次竞价）

三、采购预算：339600.00元（其中包1采购预算：130600.00元；包2采购预算：209000.00元）；（含税）；

3.1 只接受整包报价，报价不完全响应无效。

3.2 以上费用包括但不限于：电梯进行日常维护、保养等服务相关各类事宜所产生的一切费用。

四、报名条件

1.拟参加本项目的服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，须具有有效的营业执照，且具有相关经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

2.拟参加本项目的服务商、法定代表人在信用中国网站（http: //www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单（提供网页查询截图，可现场核查）；

3.拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年内（2019年09月01日至响应文件递交截止之日）没有行贿犯罪记录（行贿犯罪记录以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/的查询网页截图为准，可现场核查）；

4.已足额交纳竞价保证金；

5.拟参加本项目的服务商须提供可开具增值税专用发票的证明。

6.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

7.企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。

8.不接受联合体报名。

五、报名方式

凡有意参加的意向服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台（http://www.hrbggzy.org.cn/TPBidder/memberLogin）按要求进行实名会员注册、选择报名项目、缴纳保证金、下载竞价邀请文件。报名时间为2022年09月21日09：00至2022年09月23日16：00（北京时间）

注：操作手册下载方式：点击http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载《供应商（服务商）网络竞价操作手册》。

六、报名所需材料

1. 营业执照复印件

2. 法人身份证复印件

3. 授权委托人身份证复印件（附授权委托书）（复印件空白处注明联系方式）。

服务商需将以上材料加盖企业公章进行清晰原件扫描，在注册完账号，点击我要报名后，填写报名信息时，上传以上文件到对应位置。

七、竞价保证金

1. 保证金金额：

第一包：人民币2500.00元（大写：贰仟伍佰元整）；

第二包：人民币4000.00元（大写：肆仟元整）；

2. 保证金到账截止时间：2022年09月25日16:00

3. 保证金交纳方式：按哈尔滨市公共资源交易中心平台系统提示交纳，以资金到账为准。

注：意向服务商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、银行柜台转账的方式，将竞价保证金按时足额汇入平台系统发送的银行账户。竞价保证金的交纳账号由采购平台以短信的形式向意向服务商注册手机发送，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个意向服务商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。竞价保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向服务商将无法参与该项目。意向服务商在缴纳完保证金后，需在保证金递交截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的保证金交纳无效，由意向服务商自行承担责任。

八、竞价安排

1. 竞价方式：降价，分自由报价和限时报价两个阶段，限时报价时间结束，最后一个有效报价的报价人为成交服务商。

2. 竞价阶梯：200元（人民币大写：贰佰元整）

3. 自由竞价时间：2022年09月26日14:00至2022年09月26日16:00

限时报价开始时间：2022年09月26日16时

4. 限时竞价周期:300秒

九、竞价说明

如在公告期内未征集到符合要求的服务商，本次竞价活动终止。

十、成交服务费

成交服务商在领取竞价结果通知书前向哈尔滨产权交易所有限责任公司一次性缴纳成交服务费。服务费采用差额定率累进方式分段收取，即10万元（含）以下部分按3%收取，10万以上部分按2%收取，成交服务费不足500元，按500元收取。

十一、公告发布媒介

1. 哈尔滨市公共资源交易中心 ：www.hrbggzy.org.cn;

2. 哈尔滨产权交易所：www.hljcq.org.cn;

十二、联系方式

采购人联系人：毕先生

联系电话：15804517164

产权交易所联系人：张女士

联系电话：0451-84630866

十三、特别说明

1. 根据中央应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组部署和省、市对新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的有关要求，疫情期间服务商报名为网上报名，服务商须根据竞价邀请文件要求，制作两份响应文件胶封成册进行密封，于2022年09月26日09:30-10:00携带密封的响应文件及采购人要求的相关证件原件，到哈尔滨市南岗区中山路181-1号，市民大厦2号门（哈尔滨银行内）签到，等待按保证金交纳先后顺序进行资格审查（每家仅限一人进入资格审查现场），联系人：张女士，电话0451-84630866，13251616010。未按要求按时到场参与资格审查的服务商将不具备竞价资格。具体要求请详见竞价邀请文件。

2. 报名参与的服务商需仔细阅读操作手册，自行完成注册账户、项目报名、缴纳保证金、下载竞价邀请文件等工作。如因未完成账户注册或注册错误而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

3. 2022年09月26日10时00分后递交的响应文件将不予接受。

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