哈尔滨致中现代物业服务有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对哈尔滨致中现代物业服务有限公司福汇东方项目电梯维保服务采购项目采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的服务商前来参加。

一、项目编号：哈产委采（2024）第0023号

二、项目名称：哈尔滨致中现代物业服务有限公司福汇东方项目电梯维保服务采购（五次）

三、采购预算：162,000（含税价）其中电梯日常维护保养服务采购金额：142,000元；电梯维修服务及配件采购金额：20000元（电梯维修服务及配件采购金额为预估金额，结算金额以实际发生为准）；

四、资金来源：企业自筹

五、分包情况:未划分包：

六、采购范围：对哈尔滨致中现代物业服务有限公司所属的福汇东方物管项目A、B两区共计54部电梯进行日常维护、保养以及维修、更换零件等服务。

七、服务地点：采购人指定地点；

八、服务期限：签订合同之日起1年，如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购人有权立即终止合同或拒绝继续履行合同，如因质量问题造成的损失由成交服务商负责。

九、质量标准：符合合格标准。

十、服务要求：

10.1必须派2名以上技术维修人员驻场，并持证上岗；

10.2按规定每半月维保一次，有维保记录；

10.3应急响应到场时间15分钟之内；

10.4负责办理电梯年检手续，年检费用由采购人支付；

10.5必须为每部电梯投保雇主责任险；

10.6电梯日常养护及维修、更换配件产生的所有费用由成交服务商承担；

10.7有电梯安装或维保资质；

10.8维保公司及上岗人员必须遵守国家制定的电梯维保标准和要求及甲方各项规章制度；

10.9服务商应储备日常维修所需配件，小修服务应在接到报修后1日内完成，大中修服务须在接到报修后10日内完成；如服务商未按期完成维修，每延期一日采购方有权扣除服务商500元服务费；

10.10如服务商无力提供或拒绝提供采购人所需电梯维修需求，采购人有权解除服务合同或采购人自行采购，采购人自行采购的，按该项采购费用的150%扣除服务商的服务费用；

10.11未尽事宜，双方协商解决；

11、服务商可提前到现场勘查，了解情况。如因未至现场勘查造成的后果由服务商承担；

12、维修、更换配件质保期限：按国家相关规定执行；

13、服务商需按照《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》（总局74号令）配合采购人完成安全工作；

14、C区4、5、6号楼因暂不进户共计6部电梯暂不启动，该6部电梯的维保服务及费用结算以启动日期开始计算；

十一、结算方式：服务商提供增值税专用发票，按照双方合同约定支付。

十二、本项目不接受联合体。

十三、服务商资格条件要求：

1.拟参加本项目的服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，须具有有效的营业执照，且具有相关经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

2.拟参加本项目的服务商需具备中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可证C级及以上资质或营业执照经营范围包含电梯安装、维修及保养等内容；

3.信誉要求：

（1）拟参加本项目的服务商、法定代表人在信用中国网站（http: //www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单（提供网页查询截图，可现场核查）；

（2）拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年内（2021年01月01日至响应文件递交截止之日）没有行贿犯罪记录（行贿犯罪记录以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/的查询网页截图为准，可现场核查）；

4. 与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段评审或者未划分包段的同一评审项目。

5.资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见评审文件；

十五、获取询比文件时间及方式

1.获取时间：从2024年04月01日09时00分至2024年04月03日16时00分（北京时间）。

2.获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目、缴纳评审文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。有潜在供应商在缴纳完文件费后，需在文件获取截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由潜在供应商自行承担责任；

3.供应商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。供应商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（word版）、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书、单位介绍信、供应商资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至zzgjyw8@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+供应商单位全称）。供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定时间内成功下载文件的供应商，参与无效）；

4.评审文件每包500元，售后不退。供应商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买评审文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

5.响应文件递交方式：现场递交；

5.1响应文件文件递交截止时间：2024年04月08日14时00分

5.2响应文件递交方式：根据标室排标需要，请各供应商代表在递交截止当日2024年04月08日13时30分至14时00分递交响应文件,文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：沙女士18945667906、0451-81888888转814。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。

5.3开启文件时间及地点：

文件开启时间：2024年04月08日14时00分

文件开启地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所

十六、发布公告的媒介

本次评审公告同时在中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、哈尔滨产权交易所（ https://www.hljcq.org.cn）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、中资国际工程咨询集团有限责任公司网站（http://www.zzzb.net）发布

十七、联系方式

采购人：哈尔滨致中现代物业服务有限公司

地址：哈尔滨市

联系人：毕经理

联系方式：15804517164

评审代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号

联系人：孙女士、沙女士

联系电话：0451-81888888转814

联系电子信箱：zzgjyw8@163.com

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