宿州云栖园项目公区装修工程

招标公告

宿州云栖园项目公区装修工程采取公开招标。现将本工程招标信息及要求公告如下:

一、招标概况:

1、项目名称:宿州云栖园项目公区装修工程

2、项目地址:安徽省宿州市埇桥区淮海路与汴阳路交口；

3、项目简介:

安徽省宿州市埇桥区淮海路与汴阳路交口,项目总建筑面积约131227.41m2。招标人保留调整上述数据的权利,投标人无异议。

4、招标范围及内容:

4.1招标范围及内容:本次公区装修范围为负一层公区地下大堂、首层公区大堂、负一层至二层楼梯间、标准层公区装修工程。

4.1.1乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更对水泵房、消防泵房、物业用房、S1#商业公厕室内装修,具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修,开关插座、灯具安装(总包预留20cm接线头)、卫生洁具、卫生间挂件、门、洗手台、隔档、排风通气设备安装等。乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更对住宅电梯隔音石膏板隔墙安装工程(做法详图集08J931)、电梯机房空调安装调试工程。乙方负责室内电梯的使用管理工作直至交付,包含电梯内部封木工板保护,专人电梯(一梯一人)管理使用、临时呼叫器、电梯维保、电梯一次性大修费用在内。

4.1.2 综合单价包干及总价包括但不限于实施和完成工程施工所需的人工费、材料费、设备费、机械费、辅材费、包装运输费(含保险费、保护措施)、装卸费、采保费、安装费、质检费、措施费(含安全文明措施费和技术措施费(包括脚手架费用))、拆装和维修的特殊工具费、二次搬运费、赶工费、与其他分包单位交叉施工配合费和降效费、成品保护、系统集成调试开通费、材料检验试验费、验收检测费用、甲方人员培训费、保修费用、垃圾清运费(精保洁费用单列)、企业管理费、利润、社会保险、意外伤害保险、规费、税金、垫资利息、由自身原因引起的费用、风险包干等费用在内。以上招标范围为暂定,招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整或指定分包的权力,乙方不得追索招标人任何责任。

4.2 未尽事宜详见招标文件后附合同约定。

5、报价及计价方式:以招标图纸、清单为依据,采取总价包干、措施费包干方式承包,总价包括但不限于为完成本次公区装修工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金,以及履行合同所发生的一切费用在内。

6、评标办法:技术合格,合理低价中标。

7、招标人名称及地址:宿州坤宿置业有限公司；安徽省合肥市庐阳区风淮路与凤台路交口 上坤海棠四季8栋11楼。

8、投标条件:

8.1资质等级:具有建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质,在安徽区域具有与标杆房企合作业绩,满足项目所在地主管部门施工资质要求(本工程不接受联合体投标)。

8.2拟派项目经理要求具有房屋建筑工程建造师二级或以上,须在近5年内管理过3个及以上类似项目。

8.3所有企业证照齐全、信誉良好,营业执照、资质证书等文件均要在有效期内。

8.4企业3年内有在安徽区域做过同类工程经验不少于500万元产值或近3年内有相似工程经验,并在投标文件中提供类似项目名称及相关证明文件。

8.5近3年内无重大安全事故,业内无不良业绩记录无诉讼等。

8.6注册资金不得低于500万元人民币。

9、投标保证金:

投标保证金人民币大写伍万元整(以投标人名义转帐形式支付),该投标保证金需于收到入围通知当日提交,回标时必须一并提供转账电子帐凭证单据,如回标前我司未收到投标保证金,将作为废标处理。投标单位中标后,甲方有权将投标保证金将自动转化为履约保证金。

单位名称:宿州坤宿置业有限公司

开户行:中国银行宿州皖煤支行

投标保证金转账账号:1887 6008 2383

需备注:宿州云栖园项目公区装修工程投标保证金

10、未中标单位的投标费用补偿:无。

11、招标文件领取、答疑及回标时间:

11.1 招标文件领取时间:以线上招标文件约定时间为准。

各投标单位登录上坤招采网http://zhaocai.sunkwan.com.cn/自行下载。

11.2 招标答疑提交及回复时间:以线上招标文件约定时间为准

11.3 回标时间:以线上招标文件约定时间为准

12、履约保证金:合同签约额的5%,合同签订后5天内提交。

13、工程税金及发票

增值税专用发票,税率为9%。

二、商务条款:

1、付款条件

1.1 本工程无预付款；

1.2 每5栋楼隐蔽工程(含基层找平、龙骨、支架、基层板、预留预埋等)全部完成并经甲方、监理单位验收合格后,支付至已完成合格工程量的70%；

1.3 每5栋楼墙地砖全部铺贴完成、墙面乳胶漆底涂完成、顶面乳胶漆全部完成并经甲方、监理单位验收合格后,支付至已完成合格工程量的70%；

1.4 承包人完成全部工程量,经发包人验收通过合格,发包人付至承包人合同金额的80%；

1.5 公区装修工程结算完成,发包人付至承包人工程结算总价的97%；

1.6 余款作为保修金,于质保期届满、凭甲乙双方或其授权人员签认文件证明无质量问题且扣除乙方应承担的费用后的14天内,甲方无息返还保修金。

2、技术要求:详见招标文件

三、其他事项

详见招标文件。

宿州坤宿置业有限公司成本合约部

2022年6月1

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