江苏瑞杰项目管理顾问有限公司受连云港港苑物业服务有限公司的委托，决定就其所需的新城花园电梯维保服务项目实施竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、采购项目名称及编号

项目名称：新城花园电梯维保服务项目

项目编号：JSRJ2022086

二、采购项目简要说明及预算金额

预算金额：人民币85000元，投标报价超过预算金额的作无效投标处理；电梯维保，电梯数量共24台；

项目内容：主要负责新城花园电梯维保服务项目，具体范围和要求见第五部分项目需求。

服务期：1年

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

三、合格磋商供应商资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2、2020年度或2021年度经审计的财务报告；（成立不满一个年度的不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供相关承诺）；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（二）其他资格要求：

1、响应文件递交截止前被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的磋商供应商，拒绝其参与政府采购活动。（备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。）

2、本项目不接受联合体参与磋商，成交后不允许分包或转包。

3、法律、法规规定的其他条件：

具备质量技术监督行政主管部门颁发的电梯《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（具备电梯安装、维修C级及以上资质）或市场监督管理部门颁发的电梯《中华人民共和国特种设备生产许可证》

项目负责人必须为本单位正式职工，提供劳动合同和近6个月（2022年2月-2022年7月）由当地社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；

四、磋商响应文件接收截止时间和地点（如果是派员送达，在2022年9月19日下午15：00前专员送达）

（一）响应文件接收截止时间：2022年9月19日下午15：00：00，逾期送达将作无效响应处理；

（二）响应文件接收及磋商地点：连云港经济技术开发区创智大厦二楼开标二室。

五、磋商响应文件开启信息（如果是派员送达，在2022年9月19日下午15：00前专员送达）

（一）响应文件开启时间：2022年9月19日下午15：00：00；

（二）响应文件开启地点：连云港经济技术开发区创智大厦二楼开标二室

六、本次磋商采购联系事项

1.采购人信息

名 称：连云港港苑物业服务有限公司

地 址：连云港经济技术开发区振云路26号

联系方式：徐经理18061376006

2.采购代理机构信息

名 称：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司

地　　址：连云港市海州区巨龙南路88号天顺国际花园西门2栋3层

联系方式：于工0518-85110823

3.项目联系方式

项目联系人：于工

电 话：0518-85110823/13675293742

七、本次磋商响应文件制作份数要求

正本份数：1份 副本份数：4份

八、本次磋商保证金要求：本项目不收取保证金

九、报名及磋商文件发布信息：

9.1获取时间：2022年9月7日至2022年9月14日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30至17:30分（节假日除外）。

9.2获取方式：到江苏瑞杰项目管理顾问有限公司报名并领取招标文件（报名前请电话联系代理公司经办人）。

9.3报名时需携带下列资料：

9.3.1针对本项目的法人授权委托书（原件）；

9.3.2投标人营业执照、基本账户开户许可证等（复印件加盖公章）；

9.3.3经办人需提供本人身份证及复印件（原件供查验）。

9.3.4经办人需提供2022年2月至2022年7月投标人为其缴纳的社保证明（复印件加盖公章）

9.3.5《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（具备电梯安装、维修C级及以上资质）或市场监督管理部门颁发的电梯《中华人民共和国特种设备生产许可证》（复印件加盖公章）

江苏瑞杰项目管理顾问有限公司

2022年9月7日

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