晋江金井绿色新材料产业园标准厂房（一期）房屋租赁项目 公开招租项目

受委托，晋江市公共资源交易中心（以下简称 本中心）采用 网络动态竞价 方式对 晋江金井绿色新材料产业园标准厂房（一期）房屋租赁项目 进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1. 标的名称： 晋江金井绿色新材料产业园标准厂房（一期）房屋租赁项目

2. 标的地址： 晋江市金井镇埔宅村，三坑村

3. 标的面积： 85655.94㎡

4. 标的现状： 项目实际用地面积约 60亩，总建筑面积约8.9万㎡，总计容建筑面积约86585.45㎡，可招租建筑面积为85655.94㎡，共8栋建筑，其中标准厂房6栋，办公楼1栋，公寓1栋。

5. 挂牌价： 7195099 元 /年

6. 租赁期： 10年 。

7.租金减免期： 10个月 。

8. 租金支付方式：按 半年 支付 ， 采用每六个月为一个周期预交一次的方式进行缴交，缴交周期从租金减免期结束后开始计算，承租方须在每六个月缴交周期开始后的 10日内缴纳该周期的租金 。

9. 租金递增方式： 租赁期第 1年至第3年租金价格不变，第四年起，项目每年租金递增3.5% 。

10. 租赁用途： 根据金井园产业规划及周边镇域传统产业基础，计划招引纺织、绿色新材料领域上下游配套企业及品牌化服装制造产业（ OBM、ODM、OEM），进一步补强、补齐纺织服装产业链条，发挥产业集聚效应，带动传统产业转型升级。

。

11. 押金： 1000000元。（ 以现金或 履约保函 形式， 在合同签订后 15日内，承租方向出租方提交履约 保证金 ， 若提供 履约保函 ， 必须 保证保函 在租赁期内始终有效，直到租赁期结束六个月且双方结算完毕。若履约 保函担保 期限到期的， 承租 人需自行延长至担保期限后，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担 ）

。

12. 标的限制： 关于制造污染和噪音、存放易燃易爆等存在安全隐患的领域，涉及黄、毒、赌等法律法规禁止的行业 。

13. 交易保证金： 1000000 元。

（ 1） 交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明 该项目的项目编码 例如 202 3 0101-CQ001 ，必须与该项目编码一致。

（ 2 ） 若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（ 3 ） 未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14. 交易保证金账户：

（ 1 ）开户名称： 晋江市公共资源交易中心

开户银行： 招商银行晋江支行

银行账号： 59590298721088801

（ 2 ） 开户名称： 晋江市公共资源交易中心

开户 银行 : 中信银行泉州晋江支行

银行 账号 : 8111301012100698420

（ 3 ）开户名称： 晋江市公共资源交易中心

开户银行： 兴业银行晋江青阳支行

银行账号： 155500100100356394

（ 4 ） 开户名称： 晋江市公共资源交易中心

开户银行： 中国农业银行股份有限公司晋江市支行

银行账号： 13530101045566770

15. 公告时间： 2024-07-10 至 2024-07-25 。

16. 竞价时间及加价幅度：

（ 1 ） 自由报价阶段从 2024-07-10 开始，限时报价开始时间： 2024-07-25 10 ： 00 ，限时报价周期为 60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段 。 报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为 10分钟。

（ 2 ） 报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（ 3 ） 加价幅度： 50000 元或其整数倍 ；

（ 4 ） 本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

17.（1） 看样时间： 2024-07-10 至 2024-07-25 ；（仅上班时间）

（ 2）看样联系人： 张蕾 联系电话： 15705913435；

18.（1） 交易保证金汇达截止时间： 2024-07-10 至 2024-07-24 15：00 。

（ 2）项目报名截止时间： 2024-07-10 至 2024-07-24 15：00 。

（ 3）意向承租人应至晋江市小规模交易平台

（网址： http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

19. 报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保

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