联投新青年·梓苑项目2024年度电梯维修保养服务

谈判采购公告

本项目 联投新青年·梓苑项目2024年度电梯维修保养服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称： 联投新青年·梓苑项目2024年度电梯维修保养服务 ；

1.2采购人： 湖北省住房保障建设管理有限公司 ；

说明：本项目由湖北省住房保障建设管理有限公司的全资子公司湖北联投璟寓房屋租赁有限公司组织实施，采购活动完成后，成交供应商与湖北联投璟寓房屋租赁有限公司签订服务合同。

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况： 联投新青年·梓苑项目位于咸宁市咸安区梓山湖新城北大邦实验中小学东侧，现需采购第三方电梯维保服务商对该项目的13部电梯进行维修保养；本项目合同估算价约为4.16万元；

1.5成交供应商数量及成交份额：

一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围： 联投新青年·梓苑项目13部电梯维修保养；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的谈判采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限： 一年 ；

2.4服务地点： 湖北省咸宁市 ；

2.5质量要求或服务标准： 实施维护保养后的电梯应当符合乙方电梯维保标准应符合TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》及GB/T 18775-2009《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899-2011）、《液压电梯制造与安装安全规范》（GB21240-2007）和《杂物电梯制造与安装安全规范》（GB25194-2010）等技术规范的相关规定。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有特种设备安全监督部门核发的行政许可证、特种设备安装改造维修许可证；

3.1.3财务要求：/；

3.1.4业绩要求：供应商近三年( 2021年1月23日至2024年1月22日，以合同签订时间为准)承接过三项类似项目业绩(类似项目业绩是指：电梯维修保养项目) ；

3.1.5信誉要求：(1)未被依法暂停或取消投标资格；(2)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3)未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在最近三年内未发生重大质量问题；(5)在国家企业信用信息公示系统( www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单；(6)在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单；(7)在近三年内供应商及其法定代表人(单位负责人)、拟委任的项目负责人(如有)无行贿犯罪行为；(8)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。

3.1.6承担本项目的主要人员要求： 项目主要人员具有行政部门核发的《特种设备作业人员证》且在有效期内；

3.1.7其他要求：供应商最近三年( 2021年1月23日至2024年1月22日，以合同签订时间为准)未发生重大质量问题（提供声明文件，格式自拟）；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动；

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、谈判采购文件获取

4.1 凡有意参加谈判采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称电子采购平台，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 1 月 18 日至 2024 年 1 月 20 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录电子采购平台，在所申请标段缴费并下载谈判采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载谈判采购文件（具体操作参见电子采购平台—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从电子采购平台下载谈判采购文件的，采购人 （电子采购平台）拒收其响应文件。

4.3谈判采购文件每标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间： 2024 年 1 月 23 日 15 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录电子采购平台，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（电子采购平台）将予以拒收。

6、谈判时间和地点

6.1谈判开始时间： 2024 年 1 月 23 日 15 时 00 分。

6.2谈判地点：湖北省武汉市武昌区中北路81号平安财富中心B座4楼。

6.3特别提醒：本项目供应商除须在电子采购平台提交响应文件，还需派供应商代表参加谈判会议。供应商代表为法定代表人（单位负责人）的，需持法定代表人（单位负责人）身份证明原件和法定代表人（单位负责人）身份证原件；供应商代表为委托代理人的，需持法人（单位负责人）授权委托书原件和委托代理人身份证原件。

7、发布公告的媒介

本项目谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

8、其他

本次采购评审办法采用综合评分法；

9、联系方式

采 购 人： 湖北省住房保障建设管理有限公司

说明：本项目由湖北省住房保障建设管理有限公司的全资子公司湖北联投璟寓房屋租赁有限公司组织实施，采购活动完成后，成交供应商与湖北联投璟寓房屋租赁有限公司签订服务合同。

地 址： 湖北省武汉市武昌区中北路81号平安财富中心B座4楼

联 系 人： 庞工

电 话： 18171258920

2024 年 1 月 18 日

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